Urban
Living

URBAN 73 – das sind 70 exklusive Mikroapartments für Studierende und Young Professionals in Düsseldorfer Toplage.

Die vollmöblierten Apartments haben Wohnungsgrößen von ca. 17-29 m². Damit bedient das Projekt aus der Hand von RKW Architektur+ die rasant steigende Nachfrage nach Singlewohnraum. Im Untergeschoss des Gebäudes entstehen zehn Stellplätze als Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug. Diese attraktive Investment-Möglichkeit bietet als Forward-Deal mit hoher Energieeffizienz eine exklusive Anlagemöglichkeit. Bauträger dieses Projektes in Düsseldorf ist die Novaform Deutschland GmbH.

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Key Facts

70 moderne Mikroapartments

Exklusiver Vorvertrieb

Hohe Energieeffizienz

Erwerb zum Festpreis

Erzielbare Bruttoanfangsrendite: ca. 3,3 % bis 3,6 %

All-Inclusive-Verwaltung

Trendlage Düsseldorfer Innenstadt

Urban

Investieren in Zukunft: Singlewohnraum und Nachhaltigkeit

Singlewohnraum ist gefragt wie nie. Die Bevölkerung in Metropolen wie Düsseldorf wächst und vor allem Studierende und Young Professionals wohnen meist in Singlehaushalten – Tendenz steigend. Die Mikroapartments URBAN 73 liegen also voll im Trend und bieten wichtigen und gefragten Wohnraum.

Auch der Megatrend Nachhaltigkeit ist für Investoren interessant: Das Gebäude wird im KfW 55-Standard errichtet und entspricht damit den ESG-Kriterien. Anleger profitieren somit von einer hohen Energieeffizienz – ein wichtiges Highlight dieses Mikrowohnprojekts.

Highlights auf einen Blick

  • Stark nachgefragt: Singlewohnraum
  • Energiesparend: KfW 55-Standard
  • 5 Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug
  • Vollmöbliert, inkl. Pantry-Küche
  • Schlüsselfertig: geplante Fertigstellung Q4/2024

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LOCATION: DÜSSELDORF

Kulturstadt

50
Stadtteile

38.000+
ansässige Unternehmen

644.000
Einwohner:innen

#bigcitylife

U 73

Die Mikroapartments URBAN 73 tragen ihren Namen vollkommen zurecht: Mitten im angesagten französischen Quartier Düsseldorfs wird die Nachbarschaft von urbanem Flair geprägt. Mit angesagten Cafés, Szene-Restaurants und Clubs bietet die Umgebung zahlreiche Geheimspots. Die Düsseldorfer City liegt nur zehn Minuten Fußweg entfernt und auch die Anbindung per ÖPNV ist ideal – S-Bahn, Bus und U-Bahn sind in maximal drei Gehminuten erreicht.

Als Studentenstadt liegt Düsseldorf auf Platz 6 in den Top 20 der attraktivsten Investitionsstandorte in Deutschland und Europa.

Location

In bester Lage

Google Maps anzeigen

17 Universitäten & Hochschulen

50.000+ Studierende

26% Young Professionals unter 531.000 Erwerbstätigen

#StudiLife

Microliving

Kontakt

Ihr Ansprechpartner bei der KSK-Immobilien

Jeffy Tang
mikrowohnen@ksk-immobilien.de
0221 17949425

www.ksk-immobilien.de

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