Urban
Living
URBAN 73 – das sind 70 exklusive Mikroapartments für Studierende und Young Professionals in Düsseldorfer Toplage.
Die vollmöblierten Apartments haben Wohnungsgrößen von ca. 17-29 m². Damit bedient das Projekt aus der Hand von RKW Architektur+ die rasant steigende Nachfrage nach Singlewohnraum. Im Untergeschoss des Gebäudes entstehen zehn Stellplätze als Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug. Diese attraktive Investment-Möglichkeit bietet als Forward-Deal mit hoher Energieeffizienz eine exklusive Anlagemöglichkeit. Bauträger dieses Projektes in Düsseldorf ist die Novaform Deutschland GmbH.
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Key Facts
70 moderne Mikroapartments
Exklusiver Vorvertrieb
Hohe Energieeffizienz
Erwerb zum Festpreis
Erzielbare Bruttoanfangsrendite: ca. 3,3 % bis 3,6 %
All-Inclusive-Verwaltung
Trendlage Düsseldorfer Innenstadt
Urban
Investieren in Zukunft: Singlewohnraum und Nachhaltigkeit
Singlewohnraum ist gefragt wie nie. Die Bevölkerung in Metropolen wie Düsseldorf wächst und vor allem Studierende und Young Professionals wohnen meist in Singlehaushalten – Tendenz steigend. Die Mikroapartments URBAN 73 liegen also voll im Trend und bieten wichtigen und gefragten Wohnraum.
Auch der Megatrend Nachhaltigkeit ist für Investoren interessant: Das Gebäude wird im KfW 55-Standard errichtet und entspricht damit den ESG-Kriterien. Anleger profitieren somit von einer hohen Energieeffizienz – ein wichtiges Highlight dieses Mikrowohnprojekts.
Highlights auf einen Blick
- Stark nachgefragt: Singlewohnraum
- Energiesparend: KfW 55-Standard
- 5 Duplex-Parkanlagen mit Autoaufzug
- Vollmöbliert, inkl. Pantry-Küche
- Schlüsselfertig: geplante Fertigstellung Q4/2024
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LOCATION: DÜSSELDORF
Kulturstadt
50
Stadtteile
38.000+
ansässige Unternehmen
644.000
Einwohner:innen
#bigcitylife
U 73
Die Mikroapartments URBAN 73 tragen ihren Namen vollkommen zurecht: Mitten im angesagten französischen Quartier Düsseldorfs wird die Nachbarschaft von urbanem Flair geprägt. Mit angesagten Cafés, Szene-Restaurants und Clubs bietet die Umgebung zahlreiche Geheimspots. Die Düsseldorfer City liegt nur zehn Minuten Fußweg entfernt und auch die Anbindung per ÖPNV ist ideal – S-Bahn, Bus und U-Bahn sind in maximal drei Gehminuten erreicht.
Als Studentenstadt liegt Düsseldorf auf Platz 6 in den Top 20 der attraktivsten Investitionsstandorte in Deutschland und Europa.
Location
In bester Lage
Google Maps anzeigen
17 Universitäten & Hochschulen
50.000+ Studierende
26% Young Professionals unter 531.000 Erwerbstätigen
#StudiLife
Microliving
Apartment
— 8 —
So geht modernes Wohnen: Die durchdachte Gestaltung macht dieses Apartment im Erdgeschoss zu einem gemütlichen Zuhause. Ob Kochabend in der Pantry-Küche oder Lernen am Schreibtisch – hier ist für alles ausreichend Platz. Auch eine Sitzecke ist am Start, um vom Unialltag zu entspannen und gemeinsam zu essen.
Apartment
— 15 —
Das Apartment liegt im 1. OG und bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Schlafen und Kochen. Zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice steht ein Schreibtisch zur Verfügung. Die wohlverdiente Auszeit lässt es sich bei gutem Wetter am besten auf dem eigenen Balkon verbringen.
Apartment
— 44 —
Dieses geräumige Eckapartment im 3. OG überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Über den Flur gelangen Sie ins moderne Duschbad. Vorbei an Pantry-Küche und Essecke geht es zum Schreibtisch, der Platz zum Lernen und Arbeiten bietet. Praktischer Stauraum und ein gemütlicher Schlafbereich runden die Ausstattung gekonnt ab. Highlight dieses Apartments sind ohne Frage gleich zwei Balkone, die zum Entspannen in der Sonne dienen.
Insights
Apartment
Kontakt
Ihr Ansprechpartner bei der KSK-Immobilien
Jeffy Tang
mikrowohnen@ksk-immobilien.de
0221 17949425
www.ksk-immobilien.de
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